Teatr Edinburgh Festival Theatre znajduje się jedynie 1 km od Modern Double Room With Sofa Edynburg o powierzchni 10000 m², natomiast Leith Walk znajduje się w pobliżu.

1-pokojowy apartament jest usytuowany w dzielnicy Leith, 20 km od lotniska Edynburg. Najbliższy przystanek autobusowy Shrubhill oddalony jest od obiektu o 250 metrów, a Zamek w Edynburgu - w prawie 2 km. Camera Obscura i Świat Iluzji leży w odległości 25 min spacerem.

W Modern Double Room With Sofa znajdują się urządzenie do parzenia kawy/herbaty i telewizja satelitarna. Goście mogą w pełni wykorzystać swój wolny czas, korzystając z telewizji satelitarnej. Obiekt noclegowy oferuje 1 sypialnię. Obiekt oferuje 1 łazienkę z oddzielną toaletą, wanną i prysznicem, a także udogodnienia takie jak suszarka do włosów i ręczniki.

Obiekt noclegowy jest wyposażony w urządzenia do samodzielnego przygotowywania posiłków takie jak ekspres do kawy/herbaty. Wyposażenie obejmuje również urządzenie do parzenia kawy/herbaty. The Joker And The Thief i Owl & Deer znajdują się w 5-minutowej odległości.